¿Buscas maximizar la renta de tu vivienda sin las ataduras del alquiler convencional?
Rentabiliza tu propiedad alquilando a nómadas digitales, profesionales desplazados y perfiles corporativos por estancias de 1 a 11 meses. Mayor rentabilidad neta, contratos causales con causa justificada y cero horas de gestión operativa para ti.
+25% a +40%
Mayor rentabilidad neta
Superamos las rentas del alquiler tradicional captando profesionales dispuestos a pagar más por estancias flexibles y equipadas.
Flexibilidad legal
Arrendamientos temporales (1 a 11 meses) justificados por trabajo, estudios o proyectos, sin ataduras a contratos forzosos de 5 a 7 años.
Inquilinos cualificados
Cero morosidad.
Inquilinos con perfiles corporativos y profesionales, nómadas digitales y directivos con solvencia contrastada por nómina o empresa.
100% Pasivo
Mantenimiento y control contínuo.
Gestionamos la entrada, salida, cobro puntual y limpiezas, conservando tu inmueble siempre en perfecto estado.
Servicio de gestión Alquiler de temporada Viplama
Puesta a punto y equipamiento funcional
Adaptamos el piso a las exigencias del perfil temporal: zona de teletrabajo (desk set-up), wifi de alta velocidad, menaje completo y toques de Home Staging para destacar.
Posicionamiento en canales corporativos
Publicamos en plataformas especializadas de media estancia, redes de expatriados y acuerdos directos con empresas y escuelas de negocios.
Redacción contractual y depósito de fianzas
Redactamos contratos blindados exigiendo justificación causal formal (motivo temporal de la estancia), cobramos las mensualidades y gestionamos los suministros de forma transparente.
Rotación organizada e inspección técnica
Revisamos inventario tras cada salida, coordinamos la limpieza profunda y encadenamos reservas para minimizar los periodos vacíos entre inquilinos.
Una experiencia profesional para tus inquilinos.
Servicios pensados para atraer al perfil más demandante y respetuoso del mercado.
Check-in y asistencia personalizada: Recepción profesional, entrega de llaves y acompañamiento para resolver cualquier duda inicial.
Atención y soporte técnico: Canales directos de resolución de dudas o incidencias operativas durante toda su estancia.
Espacios preparados para trabajar: Viviendas equipadas para el teletrabajo y la comodidad de estancias de varios meses.
Limpieza y puesta a punto entre contratos: Limpiezas profundas para garantizar que cada nuevo inquilino entre a un piso impecable.
Preguntas Frecuentes alquiler de temporada de pisos completos (FAQ)
1
¿Necesito licencia turística para alquilar por temporada?
No. El alquiler de temporada está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para uso distinto de vivienda habitual, por lo que no requiere licencia turística.
2
¿Quién es el perfil habitual de inquilino?
Principalmente nómadas digitales, profesionales que se trasladan por proyectos de trabajo, directivos y estudiantes de máster o doctorado.
3
¿Cómo se evitan los problemas de morosidad?
Son perfiles con alta solvencia demostrada mediante nóminas o contratos de empresas internacionales, o que realizan pagos por adelantado, además de contar con contratos temporales legalmente justificados.
4
¿Tengo que entregar la vivienda amueblada?
Sí. Este perfil busca soluciones completas para entrar a vivir con maleta. Si tu piso necesita mejoras, en Viplama te ayudamos con la preparación estética y el mobiliario necesario.
5
¿Qué ocurre si un inquilino quiere quedarse más tiempo?
Se puede prorrogar siempre que se acredite y justifique documentalmente la continuidad de la causa temporal (por ejemplo, una ampliación de contrato de trabajo).